청약 잘 아시는분 도와주십쇼ㅠ

공공분양이랑 민간청약 중에 보통 어떤게 더 선호되나요?

 

왠지 공공분양은 국가나 지방자치단체 재정지원 받는거라 규제에 더 민감할거 같은 느낌인데

 

청약 들고 계신 분들 중에서 보통 어떤걸 고르시는지 궁금합니다

공공분양은 보통 일반적인 사람들이 넣기에는 좀 빡셉니다
신혼청약이나 다자녀 우선순위 같은식으로 들어가는거고
요새는 청년주택? 도 있는거 같은데
사실 조건만 맞으면 공공청약도 좋다고 봅니다. 조건이 빡세서 그렇지
대신 가격이 상대적으로 저렴한 편입니다.

민간은 청약통장 얼마나 오래 넣었냐에 따라 가점이 들어가는 형식입니다
그 외에도 다양한 가점 요건이 있는데 이건 청약 넣는곳마다 살짝식 다르긴 합니다만
1. 무주택 기간(미혼자는 만 30세 이후 시점부터)
2. 부양가족수
3. 청약통장 년차
등이 있습니다.

사회 초년생이시면 민간청약은 결혼 하신게 아닌 이상 가점받기 꽤 빡셀거고
공공에서 청년으로 알아보는게 좋을듯 합니다.

다시 적지만, 혼자 사는 사람은 청약 당첨 되기가 민간이든 공공이든 빡셉니다.

그리고 공공은 대체로 집이 그렇게 넓지 않은편인걸로 알고 있습니다
소위 '행복주택'도 대체로 좁은편에 속하고요
그래서 공공은 조건 맞는 사람들이 집 쉽게 얻기 위한 수단인 경우가 많습니다.

규제라는것도 사실 생각해보면
비싼 집에나 해당되는 이야기지
상대적으로 저렴한 비용의 집(한 3~4억 미만)은 그렇게 빡빡하게 안볼거에요
집이 2채 이상 있으신거면 또 몰라도 말이죠

공공분양이 젤 이상적인데 개인소득뿐만 아니라 현재사는 가구소득도 계산하는 공공분양이 있어서 조건 맞추기 힘들고 경쟁률도 생각보다 빡쌥니다.

저도 공공 알아보다가 조건이 넘 까다로워서 민간분양으로 알아보고 있어요

ㄴ두분다 진짜 정말로 감사합니다!ㅠㅠ